La lottizzazione industriale “Consorzio 468” si trova a est del comune di Correggio, all’interno del distretto industriale, tra il centro abitato di Correggio e Carpi. L’area risulta facilmente raggiungibile e ottimamente connessa, essendo affacciata su una delle principali arterie di circolazione stradale che collega i Comuni di Reggio Emilia e Carpi e conduce inoltre ai Comuni limitrofi.

L’area, completamente urbanizzata si estende su una superficie fondiaria complessiva di 9.802 m² ed è suddivisibile, in due lotti più piccoli entrambi con destinazione d’uso di tipo produttivo, più precisamente il lotto 12 A con affaccio diretto sulla viabilità principale avente una superficie utile di 3.780 m² e il lotto 12 B con accesso invece dalla viabilità interna del comparto avente una superficie utile di 2.872 m².

CONTESTO

Centro di riferimento per i comuni limitrofi, Correggio si distingue per le numerose attività produttive. L’area Consorzio 486 si trova all’interno di un contesto industriale situato tra Correggio e Carpi. La zona dista pochi Km da diversi ingressi autostradali: Reggiolo – Rolo e Carpi (Brennero), Reggio Emilia (A1), ed è collegata in modo efficace ad alcuni dei maggiori centri produttivi della zona.

CARATTERISTICHE

L’area oggetto dell’intervento si trova a Regnano, nel comune di Viano. L’offerta si compone di un lotto completamente urbanizzato di completamento a destinazione Turistico Termale che rappresenta il naturale completamento di un intervento di recente costruzione, che con alloggi e negozi ha creato di fatto il centro della frazione, infatti è dalla piazzetta attuale che partono e si concentrano tutte le attività di carattere turistico legate alle Salse di Regnano e a tutta la via dei vulcani, pertanto la destinazione Termale va a cogliere le opportunità offerte dallo sfruttamento delle Salse e della posizione naturalistica di particolare interesse.

CONTESTO

Regnano si caratterizza, oltre che per la vicinanza alla città, per la sua posizione collinare nell’Appennino Reggiano, al confine con il Parco Nazionale dell’Appennino Tosco-Emiliano. Uno dei parchi di più recente istituzione che rappresenta un motivo di particolare interesse naturalistico e ambientale che lo rende particolarmente attrattivo per uno sviluppo a fini residenziali per prime o seconde case.

CARATTERISTICHE

L’area è classificata dagli strumenti urbanistici vigenti “Ambiti per nuovi insediamenti urbani (ANS)” e gode di un indice Sf=0,30. L’attuazione è subordinata a planivolumetrico convenzionato e disciplinata da scheda norma.

L’area è accessibile da via Piaggia e dalla viabilità di vicinato del quartiere residenziale compreso tra la via Emilia e via Einstein. Ottimamente servito da tutte le principali attrezzature di quartiere quali asili, scuole, centro commerciale e ottimi collegamenti viari con la via Emilia e la tangenziale nord, l’intervento si presta alla realizzazione di lotti per unità mono o bifamiliari o per piccole palazzine.

CONTESTO

Il lotto si trova nel quadrante sud-est della città di Reggio Emilia, tra le via Gattalupa e Piaggia. L’area è collocata all’interno di un quartiere residenziale a bassa densità, in prossimità del polo scolastico di via Gattalupa, ed è facilmente accessibile dalla via Emilia.

CARATTERISTICHE

L’area di proprietà di UNIECO è l’ultima disponibile all’interno del polo produttivo Prato-Gavassa e sia per posizione che per destinazioni d’uso previste ne rappresenta il suo naturale completamento.

Posto all’intersezione tra la nuova viabilità Reggio – Correggio e la Strada Provinciale n° 29, il lotto gode di una buona visibilità dall’autostrada ed è ben servito dai parcheggi pubblici esistenti, ha un estensione di 2051 mq di superficie fondiaria con una capacità edificatoria massima di 975 m² di superficie utile con diverse destinazioni d’uso che vanno dal commerciale, all’artigianato di servizio, al direzionale

CONTESTO

L’area Prato è situata all’interno del contesto produttivo di Parto di Correggi. La zona è situata sulla direttrice che collega Reggio Emilia ai principali centri abitati e produttivi della parte nord della provincia Reggiana. La zona dista pochi Km da diversi ingressi autostradali: Reggiolo – Rolo e Carpi (Brennero), Reggio Emilia (A1).

CARATTERISTICHE

Lottizzazione a destinazione mista residenziale, produttiva, direzionale e commerciale, situata a nord di Rio Saliceto in adiacenza alla strada provinciale Guastalla – Carpi. I lotti di proprietà di Unieco a destinazione residenziale sono situati ai margini del comparto, più precisamente il lotto nominato A ha una estensione di 1.451 mq e comprende un’area edificabile di 800 mq per edifici ad uso residenziale. Il lotto proposto come B presenta una estensione di 2.474 mq ed è a sua volta suddiviso in 3 lotti più piccoli,1 consistente in una casa singola e 2 in abbinate per una capacità edificatoria complessiva di 900 mq.

CONTESTO

Rio Saliceto è un comune in provincia di Reggio Emilia, comodamente raggiungibile grazie alla vicinanza ai caselli autostradali di Reggiolo – Rolo e Carpi (Sulla Brennero) e Reggio Emilia (Sulla A1). L’area è all’ingresso del paese e inserita in un contesto produttivo e residenziale.

CARATTERISTICHE

Vedi immagine soprastante

La lottizzazione in questione,definita “MICROPOLIS”, è costituita da 15 lotti urbanizzati di varie dimensioni (da 400 m² a 1.000 m² di Superficie Fondiaria) in ottima posizione residenziale a due passi dal centro e dall’ospedale, è inserita nel Piano Particolareggiato all’interno del quale è stato realizzato il nuovo punto vendita COOP e che contiene i campi sportivi e le scuole.

L’attribuzione delle superfici utili è stata effettuata per consentire la realizzazione di un quartiere costituito da ville singole, abbinate, quadrifamiliari, villette a schiera e piccoli condomini da 6 a 9 alloggi. Ciascun lotto è urbanizzato ovvero è dotato di tutte le utenze: elettricità, gas, acqua, fognaria, rete telefonica e internet.

CONTESTO

Montecchio Emilia si trova a 15 Km da Reggio EMilia ed è un comune strategico in quanto è situato a metà tra Parma e Reggio Emili, all’incrocio di numerose strade provinciali. E’ considerato il centro più importante della Val d’Enza, nonché il capo distretto dell’area occidentale della provincia di Reggio Emilia.

CARATTERISTICHE

Superficie fondiaria: 8.041m2,  Superficie utile: 4.853 m2. 

La lottizzazione Cluster San Biagio è costituita da 6 lotti urbanizzati di 2 pezzature (n° 4 da 1100 mq e n° 2 da 850 mq di superficie fondiaria). L’ottima posizione residenziale, vicina al centro di Correggio, ma sufficientemente fuori da esso per consentire di vivere in un contesto verde, permette il veloce accesso a quelli che sono i principali servizi comuni, senza dover rinunciare ad una abitazione inserita in un ambiente tranquillo.

L’attribuzione delle superfici utili (200 mq per lotto) è stata effettuata per consentire la realizzazione di un quartiere costituito da ville singole oppure abbinate. Ciascun lotto è urbanizzato ovvero è dotato al suo interno delle code delle utenze elettrica, gas, acqua, fognaria, telecom.

CONTESTO

Centro di riferimento per i comuni limitrofi, Correggio si distingue per le numerose attività produttive. L’area Consorzio 486 si trova all’interno di un contesto industriale situato tra Correggio e Carpi. La zona dista pochi Km da diversi ingressi autostradali: Reggiolo – Rolo e Carpi (Brennero), Reggio Emilia (A1), ed è collegata in modo efficace ad alcuni dei maggiori centri produttivi della zona.

CARATTERISTICHE

Le consistenze dettagliate sono evidenziate nella immagine soprastante.

Lotto pianeggiante di superficie fondiaria di 1.450 m²  e slp pari a mq 1716,38 con asse nord – sud ed orientamento prevalente Est – Ovest, a destinazione residenziale con caratteristiche di edilizia economico – popolare a prezzi di vendita determinati a convenzione. Le opere di urbanizzazione sono completate ed il comparto è integrato con l’edificato preesistente ad est. Il centro del Comune dista circa 1 km. Ad Ovest ed a Nord il comparto confina con aree a destinazione agricola.

CONTESTO

Lonato del Garda è un comune in provincia di Brescia di circa 16.000 abitanti. A poca distanza dalla riva sud del  lago di Garda ed è attraversato dalla autostrada A4 Milano-VeneziaIl  comodamente raggiungibile attraverso il casello di Desenzano, comune limitrofo. L’economia di Lonato del Garda si basa sull’agricoltura, l’industria ferriera, l’artigianato ed il terziario.

CARATTERISTICHE

L’area è posta in prossimità del centro di Budrio (frazione di Correggio in direzione Reggio Emilia). L’intervento in progetto completa il quartiere già realizzato composto dai blocchi A, B, e C, nei quali sono già state realizzate villette  abbinate e case a schiera. Il piano particolareggiato prevede ancora la realizzazione di 8 lotti distribuiti su una superficie fondiaria complessiva di 5.023 e disposti ai lati della strada che divide in due il comparto.

Ciascun lotto potrà essere attivato singolarmente con specifica richiesta di permesso di costruire  e ha una capacità edificatoria di circa 330 mq sui quali potranno essere realizzate massimo due alloggi per ogni lotto, per un totale complessivo di 16. Nel caso di case abbinate ogni unità abitativa potrà essere di 163 mq di spazi abitabili oltre a quelli accessori quali autorimessa, cantina e  sottotetto.

CONTESTO

Budrio è una frazione di Correggio che dista circa 10 Km da Reggio Emilia. La zona risulta ideale per la realizzazione di complessi residenziali fuori porta, composti da spaziose villette dotate di giardino. La vicinanza a Correggio, quanto a Reggio Emilia rende la località molto attraente in quanto in grado di cogliere le possibilità offerte da entrambi i comuni.

Centro di riferimento per i comuni limitrofi, Correggio si distingue per le numerose attività produttive. L’area Consorzio 486 si trova all’interno di un contesto industriale situato tra Correggio e Carpi. La zona dista pochi Km da diversi ingressi autostradali: Reggiolo – Rolo e Carpi (Brennero), Reggio Emilia (A1), ed è collegata in modo efficace ad alcuni dei maggiori centri produttivi della zona.

CARATTERISTICHE

Le consistenze dettagliate sono evidenziate nella immagine soprastante.

Area situata nella tranquilla montagna reggiana, a pochi minuti da Castelnovo ne’ Monti, nella frazione Quarqua, da attuare con Piano Particolareggiato di iniziativa privata, già approvato che si sviluppa su una superficie territoriale di 5.644 mq. Tale piano prevede, a seguito della realizzazione di opere di urbanizzazione, 4 lotti tutti a destinazione residenziale con potenzialità edificatoria complessiva di 1.200 mq di superficie utile, idonei per la realizzazione di 11 unità, in parte abbinate e in parte a schiera.

CONTESTO

Situato nell’appennino reggiano, Castelnovo ne Monti si estende ai piedi della Pietra di Bismantova cavallo delle valli del Secchia e dell’Enza. Posto a 44 Km a sud di Reggio Emilia, si estende per una superficie complessiva di 96 Kmq con una popolazione di poco più di 10.000 abitanti.

CARATTERISTICHE