Unieco propone in vendita un negozio (Attualmente affittato). 

Il complesso si sviluppa attorno ad una corte centrale sulla quale si affacciano le vetrine dei negozi del piano terra e gli accessi ai piani superiori. Gli spazi a piano terra sono dedicati alle attività commerciali e direzionali, mentre i piani superiori sono destinati ad uffici.

Unieco propone in vendita un ufficio a piano terra di 105 mq  dotato di ampie vetrine affacciate sulla corte interna e su via delle Basse.

Il complesso si sviluppa attorno ad una corte centrale sulla quale si affacciano le vetrine dei negozi del piano terra e gli accessi ai piani superiori. Gli spazi a piano terra sono dedicati alle attività commerciali e direzionali, mentre i piani superiori sono destinati ad uffici.

Unieco propone in vendita un ufficio al primo piano 140 mq  con due ingressi indipendenti. 

Il complesso si sviluppa attorno ad una corte centrale sulla quale si affacciano le vetrine dei negozi del piano terra e gli accessi ai piani superiori. Gli spazi a piano terra sono dedicati alle attività commerciali e direzionali, mentre i piani superiori sono destinati ad uffici.

Unieco propone in vendita un ufficio al secondo piano collegato ad un ampio spazio al piano superiore completo di terrazzo esterno per un totale di 145 mq. 

Dall’attuazione del Pano Urbanistico Attuativo di iniziativa privata sono state realizzate le opere di urbanizzazione funzionali al nuovo comparto che si articola in alcuni lotti a destinazione residenziale e commerciale. I lotti sono proposti per la vendita con destinazione residenziale di diversa metratura di superficie fondiaria e con una superficie utile adeguata alla realizzazione di tipologia bifamiliari o piccole palazzine. La lottizzazione è ubicata in prossimità di edifici residenziali e di un piccolo centro commerciale.

CONTESTO

Busseto è un comune che si trova al limite nord-ovest della Provincia di Parma, nel territorio della bassa parmense a circa 41 Km da Parma e a circa 8 Km a sud del fiume Po.

CARATTERISTICHE

Il dettaglio delle caratteristiche dei singoli lotti è riportato nelle immagine soprastante.

L’area è inserita in un contesto a prevalente vocazione produttiva, pur confinando nel lato a nord con un comparto a destinazione residenziale con tipologie di villette a schiera; a tal proposito è stata presentata una osservazione al RUE del Comune di Fidenza per poter completare il quartiere con destinazioni d’uso consone con i caratteri del contesto e con la vocazione dell’area, destinando una parte del lotto (circa 2.000 mq) a tipologie residenziali.

CONTESTO

Fidenza è un comune di oltre 26.000 abitanti. Situato in provincia di Parma, è secondo per popolazione ed importanza solamente al capoluogo. Ben collegata, grazie al casello autostradale della A1, Fidenza è facilmente raggiungibile grazie alla buona rete stradale territoriale.

CARATTERISTICHE

L’Area oggetto dell’intervento prevede lo sviluppo del Piano Urbanistico Attuativo di iniziativa privata denominato PUA – NOC-R2 – Subambito A. L’accesso carrabile è previsto da via della Maestà, la viabilità interna si sviluppa ad anello a doppio senso di marcia. E’ previsto un percorso ciclo-pedonale lungo via della Maestà che si innesta in continuità su un altro percorso ciclo-pedonale, a servizio specifico dell’insediamento e di collegamento fra le viabilità principali. Il verde pubblico è localizzato a sud del comparto, in modo tale da assicurare la continuità del sistema degli spazi pubblici della città. A lato del percorso ciclopedonale, sono previste attrezzature per gioco bimbi. Il  progetto prevede la realizzazione 16 lotti per un’edilizia residenziale a bassa densità e piccole palazzine: 4 lotti a palazzine a due piani abitabili, per complessivi 4/6 alloggi a palazzina; 12 lotti di mono/bifamiliari a due piani abitabili. Il progetto prevede una flessibilità dell’offerta in rapporto alle richieste di una domanda di mercato in continua evoluzione, consentendo aggregazione o frazionamento e una modifica della reciproca capacità edificatoria dei lotti stessi.

CONTESTO

Il comune di Noceto conta circa 13.000 abitanti ed è situato in provincia di Parma. Il paese, che dista da Parma circa 20 minuti, è raggiungibile attraverso l’Autostrada del Sole, la via Emilia, la linea ferroviaria statale. L’area si trova a poche centinaia di metri dal centro di Noceto ed è vicina a tutti i servizi.

CARATTERISTICHE

Le caratteristiche dei singoli lotti sono elencate nella immagine soprastante.

L’area è collocata nell’ambito di espansione residenziale NU.1.2 del centro capoluogo e si trova in prossimità del centro abitato; la stessa è classificata a destinazione residenziale nel PSC vigente e non è inserita in POC. Il confronto con i restanti proprietari dell’ambito e con l’amministrazione comunale ha portato a delineare l’assetto riportato nella planimetria a fianco e ha le seguenti consistenze: 293.320 mq di superficie territoriale (di cui 26.281 mq di proprietà Unieco) e 56.100 mq di SLUD per usi prevalentemente residenziali (di cui 5.026 mq di Unieco).

CONTESTO

Il comune di Sorbolo si trova nella parte est della provincia di Parma al confine con la provincia di Reggio Emilia. Dista pochi KM dalla città di Parma.

CARATTERISTICHE

Posizionato direttamente sulla strada pedemontana che da Traversetolo porta a Felino, l’intervento è situato nelle vicinanze del centro di Mamiano, in corrispondenza con l’incrocio con la strada provinciale 16 per Langhirano.

Composto da 15 negozi e 6 capannoni alcuni dotati di area cortiliva privata, il Centro Polifunzionale Fabbrica gode dell’ottima visibilità garantita dall’affaccio diretto sulla frequentatissima Strada Pedemontana ed è dotato di ampi spazi a parcheggio pubblico e di posti auto privati acquistabili dai proprietari degli spazi commerciali e artigianali.

Unieco propone in vendita un negozio di 110 mq  con posto auto privato.

All’interno dell’edificio, completamente ristrutturato si trovano appartamenti e uffici  mentre al piano terra, supportati dal fascino del recupero, splendidi locali ad uso commerciale affacciati direttamente su via Matteotti, sulla piazza di Via Roma e sul magnifico chiostro aperto al pubblico.

L’intervento è stato realizzato con materiali e tecnologie di sicura qualità e nel pieno rispetto dei vincoli architettonici dettati dalla soprintendenza, ma con le caratteristiche richieste dalla normativa moderna in materia di isolamenti termo-acustici e di risparmio energetico.

PALAZZO DETRAZ è l’edificio più antico di Salsomaggiore ed uno dei più conosciuti: convento per quasi tre secoli, trasformato successivamente in albergo ed oggi destinato ad abitazioni, uffici e negozi di pregio. Non c’è luogo a Salsomaggiore che rappresenti con altrettanta intensità quell’intreccio di passato e presente di cui è permeata questa parte antica della città.

In vendita Negozio n. 4 al piano terra, foglio 21 mappale 1774 sub 69 di MQ. 78,94.  

Sono disponibili alloggi ai piani superiori.