Area urbanizzata con lotti a destinazione artiginale, industriale e commerciale
Il polo produttivo “Autotrasportatori” di Fossoli, posto ai margini settentrionali di Carpi, si è sviluppato nella sua prima fase a partire dagli anni ‘80 e pertanto nel comparto sono già insediate numerose attività del settore trasporti, logistica e servizi alle imprese. L’intervento attivato da UNIECO in collaborazione con il Comune di Carpi rappresenta una importante opportunità di sviluppo del polo offrendo un mix dimensionale di lotti che va da un minimo di 2.200 m2 fino a 7.000 m2 con possibilità di aggregazione. L’intervento si configura come naturale sviluppo del polo produttivo esistente. Il Piano nel suo complesso (comparti nord e sud) presenta una estensione di circa 102.000 m2 per un totale di 23 lotti con destinazione artigianale, industriale e commerciale extra alimentare di medio-piccole dimensioni. Gli usi previsti sono: attività produttive artigianali e industriali, logistica e movimento merci, medie e piccole strutture di vendita extralimentare, depositi e magazzini, edifici per attività di servizio per le aziende quali banche, tabacchi, bar, ristorante, sale riunioni.
CONTESTO
Carpi con circa 67.000 abitanti rappresenta il secondo polo insediativo della provincia di Modena. Il sistema produttivo si è sviluppato nel polo autotrasportatori di Fossoli, posto nell’intersezione tra la tangenziale nord e la strada S413 Romana Nord, a soli 6 Km dal casello della Autostrada del Brennero.
CARATTERISTICHE
Il dettaglio delle caratteristiche dei singoli lotti è riportato nelle immagine soprastante.
LOTTO
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CATASTO
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SUPERFICIE FONDIARIA
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SUPERFICIE UTILE
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DESTINAZIONE
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33.898 m² |
25.426 m² |
Artigianale/industriale |
TOTALE
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33.898 m²
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25.426 m²
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